Estimation théorique
Rue de Bruxelles,14320 Saint André sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bruxelles,14320-Saint André sur Orne indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 22 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 138 | 683 | 347500€ | 2518€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE BRUXELLES | 2 | 78 | 609 | 322000€ | 4128€ |
2022-08-02 | 32 | RUE DE ROME | 7 | 114 | 620 | 377000€ | 3307€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DE STOCKSTADT | 4 | 92 | 616 | 225000€ | 2446€ |
2020-06-10 | 28 | RUE DE ROME | 5 | 136 | 660 | 295000€ | 2169€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LUXEMBOURG | 4 | 79 | 0 | 209000€ | 2646€ |
2022-07-06 | 2 | RUE PAUL ALENE | 3 | 84 | 602 | 247000€ | 2940€ |
2021-07-19 | 1 | IMP LOUIS VICTOR SABLERY | 6 | 107 | 531 | 227000€ | 2121€ |
2021-01-15 | 5 | RUE PAUL ALENE | 3 | 91 | 551 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-16 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 178500€ | 2550€ |
2020-12-30 | 7 | ALL MARTHE LACOUR | 3 | 70 | 620 | 185000€ | 2643€ |
2021-12-01 | 21 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 544 | 185000€ | 2937€ |
2019-08-01 | 18 | RUE DE LA HAYE | 5 | 103 | 604 | 237300€ | 2304€ |
2020-04-15 | 12 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 96 | 503 | 206500€ | 2151€ |
2019-10-07 | 7 | RUE J B ALBERDI | 4 | 86 | 685 | 240000€ | 2791€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 5 | 80 | 518 | 257000€ | 3213€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 96 | 577 | 261500€ | 2724€ |
2019-07-13 | 11 | RUE PAUL ALENE | 5 | 83 | 498 | 190000€ | 2289€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 547 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 107 | 541 | 230030€ | 2150€ |
2019-12-14 | 5 | PL MAURICE OZENNE | 4 | 63 | 538 | 229000€ | 3635€ |
2019-05-29 | 5311 | RUE DU HAMEL | 5 | 88 | 412 | 195000€ | 2216€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 6 | 101 | 332 | 188450€ | 1866€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 104 | 588 | 230000€ | 2212€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU CLOS DU HAMEL | 5 | 102 | 355 | 180000€ | 1765€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 43 | 503 | 185850€ | 4322€ |
2022-05-25 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 70000€ | 897€ |
2021-04-06 | 15 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 594 | 140000€ | 1795€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 574 | 245000€ | 2579€ |
2022-07-27 | 6 | ALL DES PINSONS | 6 | 127 | 585 | 290000€ | 2283€ |
2021-05-11 | 2 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 446 | 175000€ | 2244€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE MATHIEU | 4 | 84 | 530 | 150000€ | 1786€ |
2019-07-09 | 13 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 78 | 665 | 154710€ | 1983€ |
2022-10-07 | 7 | RUE MAURICE LAFFONT | 4 | 63 | 427 | 180000€ | 2857€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 157000€ | 1539€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 102 | 299 | 230000€ | 2255€ |
2022-02-21 | 3 | RUE MAURICE LAFFONT | 5 | 79 | 292 | 212000€ | 2684€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE L'ALBERTA | 3 | 89 | 271 | 160000€ | 1798€ |
2021-12-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 522 | 237000€ | 2663€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 181000€ | 2413€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 75 | 606 | 193500€ | 2580€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DU HAMEL | 4 | 78 | 579 | 192950€ | 2474€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DE LA HAYE | 4 | 85 | 610 | 235500€ | 2771€ |
2022-05-16 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 696 | 252000€ | 2710€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE BIGANOS | 3 | 88 | 637 | 133333€ | 1515€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 5 | 98 | 609 | 233038€ | 2378€ |
2022-07-01 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 481 | 212400€ | 2284€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE BIGANOS | 5 | 123 | 400 | 299000€ | 2431€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE L'ALBERTA | 4 | 96 | 290 | 160000€ | 1667€ |
2022-12-09 | 19 | RUE DE BIGANOS | 3 | 79 | 752 | 257000€ | 3253€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 103 | 793 | 244000€ | 2369€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 600 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-27 | 25 | RTE NATIONALE 162 | 4 | 88 | 1238 | 155000€ | 1761€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE | 4 | 97 | 487 | 255000€ | 2629€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU COURSIN | 4 | 71 | 336 | 149000€ | 2099€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DES ORMES | 7 | 120 | 898 | 267000€ | 2225€ |
2021-07-23 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 240 | 180200€ | 2025€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 101 | 567 | 247500€ | 2450€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DU CLAUSET | 5 | 134 | 723 | 273850€ | 2044€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 69 | 558 | 225000€ | 3261€ |
2019-11-21 | 4 | RUE DU BISSON | 1 | 40 | 135 | 182080€ | 4552€ |
2020-03-24 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 570 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE FACTURE | 3 | 49 | 658 | 205400€ | 4192€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 562 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DU BISSON | 4 | 83 | 767 | 210000€ | 2530€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES PLATANES | 5 | 90 | 710 | 235000€ | 2611€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 3 | 70 | 703 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-03 | 16 | RUE DE FACTURE | 4 | 132 | 888 | 210000€ | 1591€ |
2019-06-26 | 22 | RUE LOUIS LEFEVRE | 4 | 68 | 652 | 240690€ | 3540€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 707 | 159000€ | 1807€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU BISSON | 3 | 74 | 405 | 160000€ | 2162€ |
2022-10-24 | 5 | RUE LOUIS LEFEVRE | 5 | 93 | 627 | 247000€ | 2656€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 650 | 292450€ | 2812€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 5 | 74 | 410 | 133333€ | 1802€ |
2021-07-23 | 4 | RUE LOUIS MOITOIRET | 3 | 80 | 722 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-01 | 9 | RUE ABBE BOUDIER | 4 | 65 | 295 | 169000€ | 2600€ |
2020-07-15 | 2 | PL DES FONTAINES | 6 | 125 | 292 | 194000€ | 1552€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU ROYAL BLACK WATCH | 3 | 64 | 704 | 393990€ | 6156€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 744 | 220000€ | 2588€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU PARC | 7 | 154 | 658 | 325300€ | 2112€ |
2020-10-10 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 666 | 150000€ | 2055€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 64 | 529 | 290250€ | 4535€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU CHATEL | 3 | 88 | 0 | 190000€ | 2159€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 3 | 67 | 550 | 155000€ | 2313€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 78 | 563 | 225000€ | 2885€ |
2020-08-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 582 | 323000€ | 2761€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 686 | 274600€ | 3349€ |
2022-07-29 | 36 | RUE DES CANADIENS | 4 | 84 | 669 | 150000€ | 1786€ |
2021-09-10 | 22 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 131 | 568 | 297000€ | 2267€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 500 | 436000€ | 2295€ |
2021-03-08 | 5310 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1480 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DU FOSSU | 4 | 104 | 0 | 262000€ | 2519€ |
2021-03-22 | 25 | RUE DU PROFESSEUR GOMBEAUX | 6 | 107 | 757 | 337110€ | 3151€ |
2022-04-05 | 2 | VEN DE L'EGLISE | 3 | 37 | 35 | 75000€ | 2027€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MINERAI | 3 | 55 | 135 | 215000€ | 3909€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU MINERAI | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 125 | 178000€ | 1424€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DU MINERAI | 4 | 125 | 327 | 223000€ | 1784€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DU REVEREND PERE JULES | 5 | 80 | 543 | 236031€ | 2950€ |
2019-09-03 | 6 | CHE DES SAULES | 4 | 85 | 626 | 221200€ | 2602€ |
2020-12-23 | 42 | RUE DES CANADIENS | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE VERRIERES | 3 | 69 | 439 | 213500€ | 3094€ |
2019-09-16 | 6 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 475 | 149700€ | 2339€ |
2020-10-09 | 8 | SEN AUX MOINES | 3 | 64 | 482 | 168400€ | 2631€ |
2020-09-26 | 55 | RTE NATIONALE 162 | 3 | 60 | 0 | 30000€ | 500€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 6 | 88 | 635 | 230100€ | 2615€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE VERRIERES | 5 | 81 | 476 | 230000€ | 2840€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DU CLOS DE BEAUNE | 7 | 120 | 600 | 276300€ | 2303€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 101 | 620 | 110000€ | 1089€ |
2019-07-12 | 5 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 103 | 620 | 223500€ | 2170€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PUITS ST ANDRE | 6 | 114 | 605 | 285000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 93 | 658 | 171000€ | 1839€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 245400€ | 3030€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2021-03-01 | 4 | RUE GERARD DORE | 4 | 109 | 672 | 219070€ | 2010€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2022-04-29 | 1 | CHEM DE LA CAVEE | 4 | 99 | 736 | 269500€ | 2722€ |
2021-10-22 | 7 | RUE GERARD DORE | 4 | 79 | 0 | 202750€ | 2566€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |